Sainte-Henriette renaît en écoquartier

Coup d’envoi pour l’aménagement de la friche Sainte-Henriette ! Musée des arts forains, piste de ski, cité lacustre, école de cascade... il en aura vu des projets abracadabrantesques, ce triangle de 125 hectares. Sa situation stratégique à 30 km au sud de Lille, dans le périmètre d’Euralens, en plein carrefour autoroutier et du futur pôle d’échanges où se croiseront (peut-être) tramway, RER Lille-bassin minier, voire une halte TGV vers Paris, aura finalement eu raison des coûteux atermoiements. La communauté d’agglo d’Hénin-Carvin a confié aux bureaux d’études Une fabrique de la ville (Jean-Louis Subileau) et AREP Ville l’assistance à maîtrise d’ouvrage : au sud des deux terrils de l’ancien carreau de mine, 140 000 m2 de programme immobilier découpés en cinq lots sont prévus sur 15 ans, qui mêleront logement, tertiaire, commerce et loisirs. Le cabinet roubaisien d’architectes Saison-Menu en supervisera l’aménagement. Et le premier lot sera lancé en septembre pour 22 000 m2 de SHON sur la commune d’Hénin-Beaumont, avec le promoteur-constructeur Demathieu & Bard, implanté à Marcq-en-Barœul.

Au programme : 14 000 m2 de logements, dont la moitié sociaux, 3 500 m2 de bureaux, 1 500 m2 de commerces et 150 chambres d’hôtel. Le projet est formé de trois îlots aux noms évocateurs : Béguinage contemporain pour un ensemble de 39 logements individuels avec jardin privatif, la Plazza pour un aménagement plus minéral de logements collectifs, parking silo, bureaux et commerces autour d’une place, et la Canopée, sur un site arboré, avec trois pôles de logements collectif et un hôtel avec le Parisien Wagih Khoury (ARE/KH Management). Le tout traversé de mails piétonniers avec la RN43 en frontière sud, le futur tram au nord et un pôle d’échanges multimodal à l’ouest. Les partenaires sont la Caisse des dépôts, la Caisse d’épargne et Soginorpa.

S.P.