A Lesquin, Arteparc sort de terre
Cest le premier dune longue série. Artea livrera dici août son premier immeuble au sein de son tout nouveau parc tertiaire baptisé Arteparc. Basé à Lesquin, lensemble comprendra dici à 2018 22 bâtiments à énergie positive soit près de 45 000 m2 de bureaux sur une parcelle de 10 hectares. Le promoteur immobilier engage ainsi un investissement de 100 M pour « le premier parc de 3è génération au Nord de Paris » se félicite Philippe Baudry, président dArtea. Actif depuis une quinzaine dannée, Artea sest forgé une expertise sur le tertiaire à haute valeur ajoutée. Il signe ici son 5è parc, le plus poussé en terme de développement durable. Les bâtiments à énergie positive (Effinergie +) produiront en effet plus quils ne consommeront grâce notamment à des centrales solaires intégrées et au système Greenview de gestion des consommations. Le promoteur compte séduire une centaine d'entreprises grâce à un futur pôle service qui comprendra restauration, crèche, salle de sport ou encore espace de coworking. Laccent a aussi été mis sur le covoiturage et les transports doux puisquune navette reliant le parc à la station de métro 4 cantons est aussi prévue. Il faudra néanmoins compter un loyer de 140 /m2 en moyenne.
Ingérop, bureau détudes pour lheure installé à Villeneuve dAscq, sera le premier locataire. Dautres devraient rapidement suivre puisque 5 à 6 baux sont en cours de négociation. BNP Real Estate, CBRE, Tostain-Laffineur et Arthur Loyd sont en charge de la commercialisation. J.D.
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