Marché immobilier: légère baisse des prix en 2015 en Nord-Pas-de-Calais
La diminution de l'indice des prix de ventes reste plus significative dans le Pas de Calais où elle se chiffre à 5,6% sur un an et 13,8% sur les cinq dernières années. Seuls les prix médians des appartements neufs ( 3090 /m2 en 2015) et des maisons anciennes (134 000 ) enregistrent une légère progression sur ces deux périodes.
Dans le Nord, si les prix ont connu une très légère reprise au dernier trimestre 2015 (1,4%), la tendance reste à la baisse sur un an ( - 1,7%) et à l'échelle des cinq dernières années (-5,6%). Le prix médian des appartements neufs ( 3490/m2) connaît en revanche une progression de 3,6% sur un an et de 6,4 % sur 5 ans.
Au niveau des volumes des transactions, tous les types de bien ont connu l'an passé une hausse des acquisitions sur le département du Nord. Une large majorité concerne les maisons anciennes qui ont franchi la barre des 25 000 ventes au dernier trimestre 2015 pour une progression de 10,8% sur un an. La vente d'appartement neuf dont les volumes sont beaucoup plus faibles ( moins de 5000) a, elle, grimpé de 38,6%.
Dans le Pas-de-Calais, les ventes d'appartements anciens et de terrains à bâtir ont diminué respectivement de 2,2 % et de 12%. A l'inverse, une hausse s'observe sur la vente d'appartements neufs ( 26,5%) et des maisons anciennes (1%).
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