La tour Mercure démarre une nouvelle vie

 

 

 Inauguration des grands jours ce 26 juin à la Tour Mercure. Ce bâtiment totémique du versant nord-est de la métropole, vieillot et fatigué, vient de faire l'objet d'une grosse cure de jouvence au terme d'un an de chantier. Ses propriétaires, Proudreed et NCI, ont fortement investi pour redonner une nouvelle jeunesse à cet immeuble de grande hauteur (IGH) construit en 1978, et qui aura vu passer entre autres enseignes emblématiques, Phildar, Cofidis ou Quelle. Déjà l'arrivée du tribunal de commerce fusionné de Lille métropole a dynamisé le site, mais il nécessitait encore un profond toilettage. La tour de 53 mètres de haut pour 18500 m2 de bureaux est détenue à 62% par Proudreed (soit 11500 m2), par NCI (le groupe de Dominique Verlinde) et par la SCI Les Canaux et France Domaines.

« Le taux d'occupation est inférieur à 50% sur nos surfaces, développe Christophe Le Corre, président de Proudreed, mais la tour jouit d'atouts importants : c'est un endroit connu et reconnu, il bénéficie d'un accès formidable, et le niveau de loyer est faible, soit 70 à 90 euros/m2 par mois ». Même avec les charges élevées d'un IGH, le prix reste attractif souligne le dirigeant de la foncière, qui déplore en revanche que la tour ne soit pas intégrée dans la zone de l'Union dont elle est pourtant la porte d'entrée. « J'aurais aimé que nous puissions avoir sur la tour Mercure autant d'aides publiques qu'il y en a sur d'autres bâtiments », a renchéri Gérald Darmanin, visant de manière à peine cachée le nouveau siège de LMH qui fait face à la tour.

 

[caption id="attachment_27411" align="alignright" width="400" caption="de g à d : Gérald Darmanin, député-maire de Tourcoing, Bernard Gérard, député-maire de Marcq-en-Baroeul, Christophe Le Corre (Proudreed), Bruno Bonduelle, Guillaume Delbar, maire de Roubaix, et Dominique Verlinde (NCI)"][/caption]

Pas de quoi refroidir les enthousiasmes. « Pour faire vivre à la tour les plus belles heures de son histoire, le réveil, c'est maintenant », a lancé non sans émotion Dominique Verlinde, dont la société est présente dans la tour depuis 30 ans. Et qui espère avec Proudreed que la montée en puissance du quartier de l'Union avec les nouveaux aménagements de la tour accélèrent sa commercialisation.

OD

 Nota : Proudreed est largement présent dans la région où elle compte 200 M€ d'investissements. Elle y possède notamment le siège de Finaref à Roubaix (28 000 m2) qui fait l'objet d'une extension.