La Citadelle Vauban reprend vie à Arras

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Le symbole est fort : la communauté urbaine d'Arras va déménager ses 200 agents en avril au coeur de la Citadelle Vauban, merveille d'architecture militaire datant de 1682, classée au patrimoine mondial de l'Unesco. Le site a été cédé pour l'euro symbolique par l'armée dans le contrat de site à l'agglo. Celle-ci a du réaliser des investissements lourds (4 M€) pour remettre à niveau le bâtiment qui va l'accueillir sur 4200 m2. Le siège actuel, propriété du Crédit Mutuel, sera racheté à ce dernier pour y loger les services de l'emploi. La valorisation de l'ancien site militaire est organisée en quatre pôles : loisirs-nature, logement, tertiaire et gastronomique.

Un grand chef est pressenti pour se lancer, mais l'investissement de rénovation est lourd et devrait être porté par un investisseur. Le projet pourrait aboutir dans les prochains mois. En parallèle, un fromager devrait s'installer dans le " hangar à ballon "pour y loger des activités d'affinage et de vente, et une miellerie prendra place non loin de là. Côté logement, Histoire et Patrimoine, spécialiste des réhabilitations historiques, va en réaliser 69 dans deux bâtiments, à horizon 2014 (soit 11,5 M€ de travaux plus l'acquisition). Dans la caserne Schramm, la financière Magellan va réhabiliter trois bâtiments totalisant une centaine de logements, et réalisera plusieurs dizaines de logements étudiants ainsi que 16 autres logements d'ans l'ancien mess des officiers. L'axe tertiaire suppose quant à lui une révision du PLU (en cours). Mais les projets sont ficelés : la société Decima va implanter un datacenter dans l'ancienne poudrière, et créer une pépinière d'entreprises numériques pour un investissement qui avoisinerait les 4 M€. La communauté urbaine se réserve également un ensemble de 2500 m2 à vocation d'hôtel d'entreprise, dont l'ouverture pourrait intervenir début 2013. Côté loisirs nature, une filiale commune de Chlorophylle (accrobranche à Phalempin) et Taho & Lina implanter à court terme une base d'activités.

Deux autres bâtiments doivent encore trouver leur vocation : celui des Archers (probablement un mix artisanat/logement) et l'Arsenal. Ce dernier a " toutes les chances d'accueillir une activité hôtelière d'une forme ou une autre ", indique Philippe Rapeneau, nouveau président de la communauté urbaine, pour qui " l'idée essentielle est que l'ensemble, y compris Schramm, devienne un nouveau quartier d'Arras et d'Achicourt ". Encore un peu de patience...

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