Immobilier : les notaires font toujours grise mine
"Pas de réanimation du marché depuis deux ans", voilà en substance le message délivré ce mercredi par Maître François Bernard, président du Conseil régional des Notaires. Stocks importants, attentisme face au climat réglementaire et fiscal instable ne font pas les affaires du secteur. Malgré une baisse de 2% du prix médian, Lille reste 4e dans le top des villes les plus chères pour les appartements anciens à 3 000 /m2.
Dans le Nord, le prix de vente median s'établit à 2390/m2 pour les appartements anciens contre 3290/m2 pour les neufs. Dans le Pas-de-Calais, il faut compter 2040/m2 pour les appartements anciens, 2710/m2 pour les appartements neufs.
L'arrondissement de Lille se distingue également sur le secteur des appartements neufs. Il concentre 68 % du volume des ventes tandis que Lille affiche un volume de 24% pour le Nord. Dans le Pas-de-Calais, l'arrondissement de Boulogne-sur-Mer est sur la première marche du podium avec 42% des ventes. Enfin, du côté des maisons anciennes, les prix se sont stabilisés cette année sauf pour quelques villes qui affichent de sensibles chutes : - 10,7% à Marcq-en-Baroeul, -6,7% à Douai et Valenciennes, -12,5% à Lens, -18,5% à Noeux-les-Mines. J.D.
*Chiffres issus des références transmises par les notaires du 1/06/13 au 31/05/14. Prix hors droits, hors commissions, hors frais et hors mobilier.
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