Euralille va se refaire une jeunesse

" Après 20 ans d'aménagement par l'équipe Subileau, il y a une ardente obligation de mettre un peu de délicatesse ". Le mot est de René Vandierendonck, maire de Roubaix et vice-président de la communauté urbaine de Lille. En jeu : une nouvelle phase de dix ans dans la vie du quartier d'affaires Euralille. Si ce dernier a trouvé son rythme après avoir frôlé le collapsus à ses débuts, un renouveau s'impose aujourd'hui. Tant pour mieux l'articuler à la ville que pour poursuivre cette " skyline ", autrement dit ce continuum de tours, signes urbains puissants d'une agglomération à la fierté et au dynamisme retrouvés. La communauté urbaine vient donc de voter deux délibérations d'importance, à la fois pour densifier le tissu immobilier -alors qu'on sait peu que le coefficient d'occupation du sol (COS) d'Euralille est inférieur à 1- mais aussi pour faire d'Euralille un quartier à vivre.

Intensification d'abord : une étude a identifié les emprises encore disponibles, et permis ainsi de programmer 250.000 m2 de plus, dont 105.000 m2 en première phase. Le long du périphérique, mais aussi sur une dalle en dur qui remplacerait la place -qui n'en a aujourd'hui que le nom -de Valladolid, Chaude rivière, secteur central des gares : une nouvelle batteries d'immeubles devraient poindre ces prochaines années. Avec pourquoi pas une très grande tour du côté de Chaude-Rivière : les obstacles réglementaires sont désormais levés et la programmation sera précisée dès 2011.

L'autre priorité est d'humaniser le quartier par de nouvelles circulations urbaines, mais aussi une animation nouvelle en commerce, restauration, notamment, mais aussi une extension du parc Matisse vers le centre commercial, comme le propose l'agence d'urbanisme Menu-Saison qui a présenté une perspective Euralille 3000 qui fait sensation devant les élus communautaires début décembre.